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“旧城改造”项目一级土地整理费财会解析
主讲老师:汤茹亦
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“旧城改造”项目一级土地整理费财会解析

一、一级整理-前期费用定义

1、直接相关成本-拿地前置必要条件

2、间接相关-拆迁安置、补偿等保证项目顺利推进,弹性大,标准不统一;

3、其他类-带有激励性质,辅助服务、居间服务等


二、备查资料、资金流注意事项

1、合同-签订主体、关键条款

2、凭证-发票、票据、内部外部

3、资金-流向、真实合理性


三、前期成本转移涉税解析

1、增值税

2、企业所得税

3、个人所得税

4、土地增值税

5、契税